Bất động sản

Ẩn số trên ‘đất vàng’ Thủ Thiêm lập đỉnh 2,4 tỷ/m2, thế giới chào thua

Rate this post

Trong cuộc đấu giá mảnh đất hơn 10.000m2 ở thị thành mới Shoutian này, mỗi lúc lên giá, các thương nhân đều so sánh giá với nhau, và phút giây rốt cục chính là so sánh giữa 2 thương gia.

Ngày 10/12, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá bất động sản TP.HCM đã xong xuôi việc bán đấu giá 4 khu đất tại 3 khu tính năng của quận mới Thủ Thiêm, thị thành Thủ Đức.

4 lô đất này đều nằm cạnh đại lộ Vọng Cung thuộc trung tâm Thành phố mới Thủ Thiêm, địa điểm đắc địa, đã được xem xét quy hoạch 1/500, cơ sở vật chất hoàn thiện.

4 lô đất trong đợt đấu giá công khai này đã hấp dẫn sự ân cần của phần đông doanh nghiệp bất động sản, giá trúng đấu giá cao gấp mấy lần giá đấu.

Chi tiết: Lô 3-5, diện tích 6.446m2, giá khởi điểm 728 tỷ đồng, Doanh nghiệp TNHH Dream Republic trúng thầu 2.820 tỷ đồng, gấp 6,6 lần giá khởi điểm;

Lô 3-8 diện tích 8.568m2 có giá khởi điểm 1,018 tỷ đồng được “về” cho Doanh nghiệp cổ phần Sheen Mega 4 ngàn tỷ đồng, gấp 4 lần giá khởi điểm;

Lô 3-9 có diện tích 5.000m2, giá khởi điểm 729 tỷ đồng, sau 140 lượt đấu thầu, Doanh nghiệp TNHH Đầu cơ Thương mại Khu dân cư Bình Minh đã trúng thầu với giá 5,026 tỷ đồng, cao gấp gần 7 lần so với giá. điểm bắt đầu.

{keyword}
Phiên đấu giá 4 khu “đất vàng” tại Shoutian New Town đã hấp dẫn sự ân cần của giới bất động sản. (Ảnh: Cha Jiang)

Khu đất rốt cục đấu giá vào ngày 10/12 là khu đất thứ 3-12, diện tích 10.059m2. Do có diện tích to nhất nên lô đất này có giá khởi điểm cao nhất trong 4 lô đất ở phiên đấu giá này, lên đến 2.942 tỷ đồng.

  Phú Quốc làm sai quy hoạch Thủ tướng phê duyệt

Sở dĩ lô 3-12 hấp dẫn được sự ân cần của nhiều ông to trong lĩnh vực bất động sản là do mục tiêu sử dụng đất của lô đất là đất ở đô thị, được xây dựng thuộc trường hợp chung cư hỗn hợp được sắp đặt liên kết kinh doanh và dịch vụ. tính năng.

Không giống như các phiên đấu giá 3 lô đất trước đây, nơi người tham dự chỉ trả hàng tỷ tới hàng chục tỷ cho mỗi bước, phiên đấu giá 3-12 lô đất mang lại kịch tính lúc các công ty phải gánh chi tiêu. Giá ngày càng tăng 100 tỷ đồng mỗi bậc.

Khởi điểm từ 2.942 tỷ đồng, tới đợt 3, 1 công ty nộp 3.500 tỷ đồng. Đợt 4, giá lô 3-12 đã được đẩy lên 4,4 ngàn tỷ đồng. Tuy nhiên, trong khoảng 5, các nhà đầu cơ đã nâng cao 8.800 tỷ Rp.

Ẩn số trên ‘đất vàng’ Thủ Thiêm lập đỉnh 2,4 tỷ/m2, thế giới chào  thua
Chỉ đạo UBND TP.HCM chúc mừng ông Du Yingyong, đại diện Doanh nghiệp Yuexing, trúng thầu lô đất số 3-12. (Ảnh: Cha Jiang)

Kịch tính được tăng cường lúc có sự tham dự của Doanh nghiệp TNHH Đầu cơ Địa ốc Ngôi Sao Việt (Vietnam Star Corporation). Đây là doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn Chen Huangming, đích thân Chủ tịch Du Yingyong đã tham dự đấu giá.

Ông Đỗ Anh Dũng đã trả 9.000 tỷ đồng từ 8.800 tỷ đồng trong đợt đấu thầu thứ 5. Chủ tịch Tập đoàn Chen Huangming ko giấu giếm tham vọng có “đất vàng” ở Thủ Thiêm, cứ hễ nhà đầu cơ ra giá là lại tiếp diễn yêu cầu giá cao hơn.

Bước sang đợt đấu thầu rốt cục, phiên đấu giá lô 3-12 càng phát triển thành cam go. Cuộc đấu giá khi này chỉ là cuộc so tài giữa Doanh nghiệp Yuexing và Doanh nghiệp Cổ phần Nguồn vốn Thủ đô (Capital One Financial).

  Giá đất tại Đà Nẵng cao nhất 98,8 triệu đồng/m2

Trong lúc đại diện của Capital One Financial chỉ yêu cầu giá thành cao hơn từ 10 – 200 tỷ đồng thì ông Đỗ Anh Dũng liên tiếp gây áp lực để kẻ địch chào giá 40 – 500 tỷ đồng.

Tới lượt đấu giá 69, đại diện Capital One Financial đưa ra giá 23,8 ngàn tỷ đồng để sắm lô 3-12. Khi này, giá thành nhưng mà ông Đỗ Anh Dũng phải trả cao hơn 700 tỷ rupiah của Capital One Financial, lên đến 24,5 ngàn tỷ rupiah.

Cuối cùng, phiên đấu giá lô 3-12 được giá 2,45 tỷ đồng, gấp 8 lần giá đấu đã là chiến thắng của Doanh nghiệp Yuexing.

Do đấy, khu đất rộng 10.059m2 tại khu đắc địa của Thành phố mới Thủ Thiêm đã thuộc về 1 doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn Xin Huang Ming. Với giá thành này, tầm giá mỗi m2 là 2,4 tỷ đồng.

5 2016, Tập đoàn Tân Hoàng Minh của ông Đỗ Anh Dũng trúng đấu giá khu đất rộng 3.000m2 tại 23 Lê Duẩn, Quận 1. Khu đất trước đây là hội sở của Doanh nghiệp Xổ số kiến ​​thiết TP.HCM.

Với giá khởi điểm 558 tỷ đồng, Tập đoàn Trần Hoàng Minh đã vượt qua 15 doanh nghiệp để biến thành chủ nhân khu “đất vàng” này với giá thành 1,43 ngàn tỷ đồng.

Sau lúc UBND TP.HCM có quyết định xác nhận kết quả đấu giá, Tập đoàn Trần Hoàng Minh đã yêu cầu hủy kết quả đấu giá. Sau đấy, vị doanh nhân này bất thần có văn bản đề xuất được tiếp diễn mua căn hộ tại số 23 Lê Duẩn. Khu đất hiện đang xây dựng.

Lô 3-12 có diện tích 10.059,7m2 đã được Tập đoàn Tân Hoàng Minh đấu tầm giá công với giá 24.500 tỷ đồng, thuộc lô 2, lô số (nay là phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức) vào ngày 09/12/2019. Thành phố Minh Bản đồ định vị số 8503-3-9 / GĐ-TNMT do Sở Khoáng sản và Môi trường xem xét.

  Tăng thuế VAT: Giá nhà tăng theo, người nghèo chịu thiệt

Đây là khu đất to nhất trong 4 khu “đất vàng” được đấu giá tại Thủ Thiêm ngày 10/12 và giá khởi điểm cũng cao nhất, lên đến 2.942 tỷ đồng.

Theo thông tin từ Trung tâm dịch vụ bán đấu giá của cải, lô đất vừa được Xinhuangming đấu tầm giá công có tiêu chí biến thành khu đất ở liên kết cả tính năng thương nghiệp và dịch vụ trong khu đô thị. Thời hạn sử dụng đất của nhà đầu cơ là 50 5, tính từ lúc ngày quyết định trúng đấu giá quyền sử dụng đất có hiệu lực thi hành. Người mua căn hộ ở gắn liền với quyền sử dụng đất được lợi quyền sử dụng đất bình ổn dài lâu.

New Emperor Ming Group được biết tới với những thành phầm “siêu sang”, là 1 trong những doanh nghiệp tăng trưởng bất động sản cao cấp và được định vị trong lĩnh vực cao cấp.

Giá trị đấu giá vượt Mỹ và giá đất Hong Kong cao kỷ lục … Nhiều quan điểm ​​đặt ra rằng, doanh nghiệp có thể bán được thành phầm bất động sản với giá cao tương tự? Việc định vị thành phầm trên “mảnh đất vàng” này là 1 ẩn số đối với thị phần.

Công ty tư nhân trúng đấu giá hơn 8.500m2 ở Thủ Thiêm với giá cao hơn gấp 4 lần

Doanh nghiệp cá nhân trúng đấu giá hơn 8.500m2 ở Thủ Thiêm với giá cao hơn gấp 4 lần

Có 10 doanh nghiệp tham dự đấu giá khu đất 8.568m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, mà chỉ có 6 đơn vị được đấu giá trong phiên đấu giá chính. Doanh nghiệp trúng thầu trả giá gấp hơn 4 lần giá khởi điểm.

Mr Fang

VuManh Le

A humble man who wants to challenge and explore himself in his 30s

Related Articles

Back to top button