Bất động sản

Đất nền tỉnh lẻ: Thanh khoản giảm, giá bán đi ngang

Rate this post

Giao dịch và giá đất giảm tại các tỉnh giáp giới TP.HCM, khi mà giá đất tại thị phần vệ tinh phía Bắc giáp Hà Nội vẫn đi ngang.

Trong những 5 vừa qua, sự bình thường của bất động sản phía Bắc ko chỉ tập hợp ở thị phần Hà Nội, nhưng còn lan sang các thị phần vệ tinh giáp giới thủ đô. Số liệu do Batdongsan.com.vn ban bố 5 2019 cho thấy, số lượng bất động sản rao bán tại các tỉnh phía Bắc tăng gấp 20 lần trong vòng thời kì từ tháng 1/2015 tới tháng 12/2018. Tâm điểm của sự phát triển về số lượng việc làm có thể kể tới là Bắc Ninh, Hưng An, Bắc Giang …

Tuy nhiên, những diễn biến phức tạp của đại dịch Covid-19 đã khiến lượng phân lô, đất thổ cư tại các thị phần này giảm mạnh nhưng mà giá vẫn đi ngang ko có tín hiệu chững lại.

Đơn cử, kết quả điều tra thực tiễn thị phần điện máy Bắc Ninh cho thấy, cuối 5 2019, các căn hộ có địa điểm đắc địa trong khu đô thị vẫn đang duy trì giá chào bán. Bán nhà riêng mặt tiền Yu Han Cong từ 80-95 triệu / m2, đất ở Bờ Sơn Kha Lễ, mặt tiền thương nghiệp đường Bình Than, giá 40-50 triệu. / mét vuông. Đất ở địa điểm đẹp tại Ninh Hạ vẫn giữ nguyên giá chào bán từ 35-45 triệu đồng / m2.

  Chưa nên cho người nước ngoài sở hữu căn hộ ven biển view triệu đô

Hay tại khu an ninh (Bắc Ninh) – khu vực bự nhất tỉnh, nơi tập hợp nhiều khu công nghiệp bự, giá đất của Samsung, Viglacera, Orion, Vinamilk, Dongsi, Dawon Vina, Mobase, Hansol, Ottogi, KCC. .. giá đất nền dự án đi ngang, ko có sự sụt giảm so với cuối 5 2019. Giá bán trung bình của Tam Đa New Center vẫn là 120-15 triệu đồng / m2, Long Châu Riverside vẫn đang bán ở mức 150-18 triệu đồng / m2, Yên Trung – Thụy Hòa vẫn đang bán ở mức 150-18 triệu đồng / m2 12 triệu. VNĐ / mét vuông.

Một dự án đất của tỉnh đang được san lấp mặt bằng và máy xúc đang hoạt động.
Trong bối cảnh đợt bùng phát dịch bệnh Covid-19, tại phía Bắc, thị phần vệ tinh giáp giới Hà Nội chỉ ghi nhận thanh khoản giảm và giá cả vẫn bất biến.Ảnh: Duybach

Tại Hình An, giá đất ở các đường Lương Định Của, Tạ Quang Bửu và Tôn Thất Tùng ở Quận Andao ko đổi so với 5 ngoái ở mức 190-26 triệu đồng / m2. Đất hè phố Huỳnh Thúc Kháng (phường Lam Sơn) rao bán 230.000-250.000 đồng / m2. Các khu đất nằm ở An Vũ, Nguyễn Biểu, Nguyễn Văn Linh (phường Hiến Nam), giá chào bán dao động 200-28 triệu đồng 1 m2.

  Thận trọng sau cơn sốt 7,3 tỷ USD vào Quảng Bình

Từ khi lúc bùng phát dịch bệnh, đất nền dự án Hình An ko có bất định giá theo chiều hướng lên xuống bất thường. Giá bán của Phố Nối Sunshine vẫn như 5 ngoái, nền đẹp thường từ 15-18 triệu đồng / m2, dao động 20-26 triệu đồng / m2 với những lô góc, địa điểm đắc địa; Lạc Hồng Phúc giá của các dự án khu đô thị là 80-12 triệu đồng / m2, và giá trung bình của khu đô thị mới Phố Nối là 100-13 triệu đồng / m2.

Tại Bắc Giang, dòng căn hộ hạng sang dành cho chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp như Green City, Water Park, Saigon Tel, Dream City vẫn ở mức 120-18 triệu đồng / m2. Các lô đất tại khu đô thị Bắc Giang gồm khu đô thị Đồng Cửa, Bách Việt Lake Garden, khu đô thị Cầu Gỗ, Kosy Bắc Giang và hàng loạt dự án … Giá ko đổi, dao động từ 10 – 22 triệu đồng / m2. Giá này ko đổi so với quý IV / 2019.

Sự bùng phát của Covid-19 đã đẩy thị phần bất động sản của quốc gia vào thời đoạn trầm lắng nhất trong gần 5 5, và thị phần tỉnh lẻ cũng không hề là ngoại lệ. Anh N.V Đăng, 1 nhà đầu cơ Hà Nội chuyên “xâm lăng” thị phần tỉnh cho biết, dưới nền dịch bệnh, các thị phần bự như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang… sẽ bị tác động trước nhất. . Vận tốc tăng trưởng và dòng tiền đầu cơ, sự cường điệu chủ đạo tập hợp ở đây, tiếp theo là thị phần tỉnh.

  Cao tốc vướng mặt bằng, đất công quận 7 ‘không cánh mà bay’

Hiện thanh khoản trên thị phần tỉnh giảm mạnh, do khách hàng chân chính và nhà đầu cơ e sợ đổ xô đi xem đất với số lượng bự. Tuy nhiên, giá đất ở đây vẫn đi ngang. Chủ đầu cơ cho rằng, nếu dịch bệnh tiếp diễn diễn ra trong vài tháng đến và tác động bự hơn tới kinh tế, thu nhập của người dân thì rất có thể giá đất trên thị phần tỉnh sẽ mở màn giảm.

Theo ThanhnienViet

Giá đất cao nhất tại Đà Nẵng là 98,8 triệu đồng / m2

Giá đất cao nhất tại Đà Nẵng là 98,8 triệu đồng / m2

UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành hình định quy định giá các loại đất trên khu vực, trong đấy giá đất nền cao nhất là 98,8 triệu đồng 1 m2.

VuManh Le

A humble man who wants to challenge and explore himself in his 30s

Related Articles

Back to top button