Bất động sản

Hà Nội sắp cải tạo 3 khu chung cư cũ toạ lạc trên ‘đất vàng’ trung tâm

Rate this post

Hà Nội yêu cầu cải tạo, xây dựng lại 3 chung cư cũ dột nát cấp D là khu số đông Giang Vũ, Thành Công và Ngọc Thanh trong quá trình 2021-2025.

Theo Đề cương số 03 của Thành ủy Hà Nội về “Chỉnh trang đô thị, tăng trưởng đô thị và kinh tế đô thị thị thành Hà Nội từ 5 2021 tới 5 2025”, Hà Nội đã đặt ra tiêu chí xong xuôi xây dựng bộ khung căn bản của Hà Nội. Chính sách đẩy nhanh tiến độ cải tạo, sửa sang các chung cư cũ nội ô; cải tạo, sửa sang các chung cư dột nát loại D. Cải tạo, cải tạo 2-3 khu chung cư cũ, chuẩn bị khai triển các khu còn lại.

Điều này được hiểu rằng 3 khu chung cư cũ sẽ được xây dựng lại từ 5 2021 tới 5 2025 là Jiangwu, Qingkang và Yuqing. Đây là những khu chung cư cũ có nhà cấp D gian nguy (đặc thù gian nguy, nguy cơ sập đổ, gia đình phải di dời nguy cấp).

Hà Nội sắp cải tạo 3 khu chung cư cũ toạ lạc trên ‘đất vàng’ trung tâm
Trong quá trình 2021-2025, Hà Nội yêu cầu cải tạo, xây dựng lại 3 chung cư cũ ở Giang Vũ, Thanh Khánh và Ngọc Thanh.

Bình chọn về việc cải tạo chung cư cũ quá trình cách đây không lâu, Hà Nội đã xong xuôi việc cải tạo 1 số chung cư cũ C1 Thành Công, B6 Giảng Võ, Khu số đông Trung ương Đảng (số 44, ngõ 260 Đội Cấn). Hiện thị thành đang tiến hành 14 thủ tục cải tạo dự án, tiến hành 5 đợt rà soát, bình chọn, phân loại 378 công trình cũ, giao 19 chủ đầu cơ lấy quan điểm ​​quy hoạch 30 công trình cũ, trong đấy có 19 công trình lấy quan điểm ​​quy hoạch cải tạo công trình cũ. . Khu chung cư.

  HoREA tiếp tục cảnh báo sai phạm của địa ốc Alibaba

Theo UBND TP Hà Nội, công việc cải tạo, xây dựng chung cư cũ còn nhiều vướng mắc, khai triển chậm. Trong thời kì đến, thị thành ta sẽ tiếp diễn đẩy nhanh công việc lập và coi xét quy hoạch cụ thể 1/500 chung cư cũ trong diện sẵn sàng. Đối với các chung cư cũ, cụm chung cư cũ, chung cư cũ độc lập, nghiên cứu, xác định địa điểm các phương án quy hoạch để phát huy tối đa trị giá vốn đất, ích lợi kinh tế và tính khả thi của dự án.

Cùng lúc, quy hoạch thực hiện rà soát toàn diện, kiểm tra, bình chọn, bình chọn chất lượng tất cả các chung cư cũ, làm rõ thời hạn xây dựng (thời kì còn lại), ranh giới các khu chung cư cũ, phân loại, phân nhóm theo quy định, pháp lý. tài liệu để bình chọn chừng độ gian nguy tăng thêm A, B, C, (gần D) và D, lập danh sách các loại.

  Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch

Xây dựng phương án cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ. Gigiết hại các công trình đang xây cất. di dời tái định cư, khẩn trương xây dựng lại các khu chung cư cấp D cũ nát, dột nát.

Vừa mới đây, TP Hà Nội đã thành lập Ban chỉ huy cải tạo chung cư cũ do Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh làm Trưởng ban.

Hai mươi 5 sau, ở Hà Nội có hơn 1.500 chung cư cũ và chỉ 1% trong số đấy được cải tạo, tu sửa.

Trong quy hoạch toàn cục cải tạo nhà cổ, Hà Nội dự định ​​chia nhà cổ, số đông thành 3 nhóm, chủ trương thiết kế riêng cho từng nhóm, báo cáo cấp có thẩm quyền coi xét:

Nhóm trước hết: Đây là những khu số đông với nhiều khu chung cư có quy mô từ 2 tới 10 ha. Nghiên cứu, yêu cầu các tiêu chí quy hoạch tòa nhà (tăng tầng tối đa và hệ số sử dụng đất) bảo đảm hợp lý toàn cục của toàn khu, thích hợp với quy chuẩn xây dựng và tiêu chí thiết kế cho phép.

Nhóm 2: Gồm 5-7 bộ HDB cũ: trường hợp diện tích đất bé thì vận dụng theo Mẫu hình 1, nếu thấy ko khả thi và hiệu quả có thể nghiên cứu theo Mẫu hình 3.

Nhóm 3: Gộp chung cư độc lập cho 1 hộ gia đình: tiến hành phương thức dồn cục, tái định cư tại các quận, huyện; sắp xếp tái định cư, ghép chung cư cũ 1 hộ vào lô đất chung cư cũ hiện có.

  TP.Hồ Chí Minh: Nhiều doanh nghiệp bất động sản nợ thuế “khủng”

cá tính tiện dung

Hà Nội đình chỉ quy hoạch chung cư cũ Giảng Võ

Hà Nội đình chỉ quy hoạch chung cư cũ Giảng Võ

Đối với yêu cầu quy hoạch tòa nhà cũ đã quá thời hạn quy định của chính quyền thị thành (bao gồm cả tòa nhà cũ ở Jiangwu) do công ty chậm tiến độ, sở quy hoạch và xây dựng sẽ công bố tạm ngừng tiến hành.

VuManh Le

A humble man who wants to challenge and explore himself in his 30s

Related Articles

Back to top button