Bất động sản

Phú Quốc tồn đọng gần trăm hồ sơ, đề xuất cho phân lô tách thửa trở lại

Rate this post

Huyện Phú Quốc vẫn tồn đọng gần 100 giấy tờ sau hơn 2 tháng tạm ngừng nhận giấy tờ tách thửa, chuyển mục tiêu sử dụng đất. Sở Khoáng sản và Môi trường tỉnh Kiên Giang vừa đề nghị phân lô bán nền quay về.

Quyết định số 16/2019 / QĐ-UBND (QĐ-UBND) ngày 16/7/2019 của UBND tỉnh Kiên Giang quy định về diện tích phân lô tối thiểu đối với từng loại đất trên khu vực. Tuy nhiên, trong thực tiễn phần mềm cũng biểu hiện 1 số bất cập.

1 trong những kẽ hở của Quyết định số 16 là giai đoạn xin quan điểm ​​UBND huyện về việc phân lô quy hoạch đất ở và đất phi nông nghiệp ngoài dân cư (xây dựng cây xanh, khu giải trí, tiêu khiển công cộng …). , Diện tích lô đất bé (230m2 – 300m2)…

Điều này đã khiến các tổ chức, tư nhân xây dựng cơ sở cơ sở vật chất bất hợp pháp trên đất nông nghiệp, chia bé thành nhiều thửa rồi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, gây gian khổ trong công việc điều hành, đất đai và xây dựng, nhất là ở các huyện Phú Quốc.

Nhận thức rõ những đen tối này, ngày 26/6/2020, UBND tỉnh Kiên Giang đã có công bố chỉ huy tạm ngừng tách thửa, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các loại đất trên khu vực cho tới lúc điều chỉnh lại tình hình thực tiễn.

  Giá đất Củ Chi tăng chóng mặt, nhà đầu tư cẩn thận "ôm bom"
Phú Quốc tồn đọng gần trăm hồ sơ, đề xuất cho phân lô tách thửa trở lại
Bộ Khoáng sản và Môi trường tỉnh Kiên Giang yêu cầu xong xuôi việc tạm hoãn phân lô, chuyển mục tiêu sử dụng đất trên khu vực huyện Phú Quốc.

Trên cơ sở này, Sở Khoáng sản và Môi trường tỉnh Kiên Giang đã chỉ huy ngừng tiếp thu giấy tờ tách thửa đất bắt đầu từ ngày 26/6/2020. Tuy nhiên, từ đấy tới ngày 11/3/2020, Chi nhánh Đăng ký đất đai huyện Phú Quốc đã thu được tổng số 108 giấy tờ, trong đấy 15 giấy tờ đã thụ lý, 93 giấy tờ đang khắc phục.

Trong số 93 đơn đăng ký đang chờ xử lý, 42 đơn dành cho các phân khu ko gần đường công cộng. Chi tiết, các thửa đất nông nghiệp ko tiếp giáp với đường công cộng có diện tích dưới 500m2 hoặc tách thửa trên 500m2 mà nằm trong các phân khu, khu đã tạo nên trước đấy.

Ngoài 42 trường hợp trên, có 51 trường hợp được ghi dưới vẻ ngoài tách thửa, mục tiêu tách thửa theo quy định để tiến hành các quyền của người sử dụng đất.

Theo Sở Khoáng sản và Môi trường tỉnh Kiên Giang, lúc báo cáo tình hình tiến hành Quyết định số 16, Sở Xây dựng chỉ yêu cầu “Tạm ngừng việc thụ lý, xử lý giấy tờ lô, kiểm tra, điều chỉnh Quyết định số 16 cho thích hợp với tình hình điều hành”.

Tuy nhiên, sau đấy UBND tỉnh lại chỉ huy “Tạm ngừng tách thửa, chuyển mục tiêu sử dụng đất đối với các loại đất trên khu vực huyện Phú Quốc …”

Ông Phùng Quốc Bình, Giám đốc Sở Khoáng sản và Môi trường tỉnh Kiên Giang cho rằng, việc ngừng tách thửa toàn thể và chuyển mục tiêu sử dụng đất sẽ gây gian khổ cho việc tách thửa, như:

  Hà Nội hỗ trợ nhà xã hội cho cựu Thứ trưởng Bộ GD-ĐT Đặng Huỳnh Mai

Thừa kế, nuôi dạy con cái, bản án của tòa án, thi hành án; Cảnh huống cần chuyển nhượng thửa đất cho 1-2 người để trả nợ, kinh doanh, quy hoạch phân lô ở sát đường công cộng;

Tách thửa đất nông nghiệp quy mô mập từ 1.000m2 tới 2.000m2; Các trường hợp xây dựng nhà ở do chỉnh sửa mục tiêu sử dụng đất như quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch cụ thể xây dựng.

Giám đốc Sở Khoáng sản và Môi trường tỉnh Kiên Giang cho biết, theo chủ trương của UBND tỉnh, việc ngừng hoạt động là thiết yếu, mà ko bảo đảm đúng quy định của luật pháp, nếu để tăng trưởng sẽ gây bất bình cho người dân. người dân. Mặt khác, việc sửa đổi Quyết định 16 sẽ mất nhiều thời kì.

  Xuất hiện nhóm đầu cơ có tổ chức, âm thầm gom đất Hạ Long tạo sóng ảo

Do đấy, Bộ Khoáng sản và Môi trường yêu cầu UBND tỉnh ngừng tạm bợ phân lô, chuyển mục tiêu sử dụng đất trên khu vực huyện Phú Quốc; chỉ huy Bộ Khoáng sản và Môi trường chỉ huy các cơ quan chuyên môn tiếp thu, xử lý phân lô, bán nền. các thửa đất ko được phân lô theo quy định tại Quyết định số 16. giấy tờ.

Cùng lúc, sẽ coi xét giấy tờ đã nhận, nếu đủ điều kiện thì xử lý các thủ tục phân định đất đai, chuyển mục tiêu sử dụng đất để bảo vệ lợi quyền của người sử dụng đất. Các trường hợp khác trả lại giấy tờ.

Một lần nữa

1 lần nữa “siết” phân lô, chuyển mục tiêu sử dụng đất ở Phú Quốc

Hơn 3 tháng sau lúc tháo dỡ bỏ “Lệnh” ngừng phân lô, bán nền, UBND tỉnh Kiến Giang mới có văn bản đình chỉ việc phân lô bán nền tại huyện Phú Quốc và chuyển mục tiêu sử dụng các loại đất. .

Fang Yingling

VuManh Le

A humble man who wants to challenge and explore himself in his 30s

Related Articles

Back to top button