Bất động sản

Quy định mới xử phạt môi giới bất động sản, ‘cò đất’ hết cửa náo loạn

Rate this post

Theo quy định mới vừa được chính phủ ban hành, việc ko cung ứng, cung ứng ko đầy đủ hoặc cung ứng ko thật thà các tài liệu, thông tin về bất động sản (BĐS) của bên môi giới sẽ bị phạt 200-250 triệu đồng.

Đây là 1 trong những nội dung của Nghị định số 16/2022 / NĐ-CP (gọi tắt là Nghị định số 16) “Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng” có hiệu lực từ ngày 28/1. Nghị định số 16 thay thế Nghị định số 139/2017 / NĐ-CP (2017) và Nghị định số 21/2020 / NĐ-CP (2020) của Chính phủ sửa đổi 1 số quy định của Nghị định số 139 và bổ sung.

Tước giấy chứng thực nhà môi giới, tạm dừng bàn bạc

Thành ra, tại Điều 59 “Vi phạm quy định về kinh doanh dịch vụ bất động sản”, phạt tiền từ 400 tới 60 triệu đồng đối với 1 trong các hành vi sau đây: Hành nghề độc lập nhưng ko có chứng chỉ, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. ;

{keyword}
Lệnh số 16 có hiệu lực từ ngày 28/1 quy định xử phạt hành chính hàng loạt sai phép về môi giới bất động sản.

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản làm chỉnh sửa, tu sửa nội dung chứng chỉ giả danh; cho mượn, thuê, cho thuê, mượn chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để hoạt động liên can tới môi giới bất động sản; tổ chức, tư nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản đều người môi giới và môi giới bất động sản trong các giao dịch kinh doanh bất động sản.Người tiến hành giao kèo.

  Apec Mandala Wyndham Phú Yên chính thức mở bán những căn hộ 5 sao cuối cùng của dự án

Phạt tiền từ 120 tới 160 triệu đồng đối với 1 trong các hành vi: Không mở ngành nghề kinh doanh theo quy định hoặc ko đủ nhân sự có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hoặc chứng chỉ hành nghề kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định. Thời hạn sử dụng; được lập thành văn bản hoặc có đầy đủ các nội dung chính của quy chế;

Doanh nghiệp, dịch vụ bất động sản, giao dịch bất động sản hoặc tư nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản tiến hành dịch vụ môi giới bất động sản độc lập, ko tuân thủ cơ chế báo cáo theo quy định;

Hội trường kinh doanh bất động sản hoạt động ko có quy chế hoạt động hoặc vi phạm quy chế được cấp có thẩm quyền phê chuẩn, hoạt động ko đúng tên, địa chỉ quy định hoặc ko công bố với cơ quan có thẩm quyền về việc chỉnh sửa tên, địa chỉ kinh doanh như thu phí dịch vụ kinh doanh bất động sản nhưng luật pháp ko quy định.

Hành vi đăng bất động sản trên đại lý phân phối bất động sản mà ko đủ điều kiện theo quy định, cung ứng ko đầy đủ, ko thật thà tài liệu, thông tin về bất động sản của người môi giới sẽ bị phạt 200-250 triệu đồng.

  Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành quy định siết chặt tình trạng "loạn" phân lô, tách thửa

Nghị định cũng quy định hình phạt bổ sung là tước quyền sử dụng chứng chỉ hành nghề từ 3-6 tháng đối với hành vi quy định tại điểm c khoản 1 Điều này.

Nếu có hành vi quy định tại điểm a, điểm a và khoản 3 khoản 2 Điều này sẽ bị đình chỉ hoạt động kinh doanh dịch vụ hội trường giao dịch bất động sản từ 6-9 tháng.

Vi phạm các quy định về ban bố thông tin về nhà ở và thị phần bất động sản

Cũng theo Nghị định, Điều 60 “Vi phạm về điều hành, phần mềm và ban bố thông tin về nhà ở và thị phần bất động sản”, phạt tiền từ 600 tới 80 triệu đồng đối với các hành vi: Không cung ứng hoặc cung ứng thông tin ko xác thực, ko đầy đủ hoặc ko đúng kê khai bất động sản cho cơ quan điều hành thông tin về nhà ở và thị phần bất động sản kịp thời theo đề xuất; cung ứng dữ liệu về nhà ở và thị phần bất động sản của cơ quan nhà nước cho bên thứ 3 lúc chưa được phép của cơ quan điều hành hệ thống thông tin về bất động sản;

Không làm rõ, giải trình, đính chính nội dung thông tin thị phần bất động sản đã cung ứng theo đề xuất của cơ quan điều hành hệ thống thông tin thị phần nhà ở và thị phần bất động sản; làm lệch lạc, phá hủy hoặc làm mất thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị phần bất động sản; lưu giữ, phá hủy bất hợp pháp Dữ liệu thông tin về nhà ở và thị phần bất động sản trong hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở của tổ quốc và địa phương; Cản trở việc xây dựng, sử dụng dữ liệu thông tin về nhà ở và thị phần bất động sản trong hệ thống cơ sở dữ liệu, thông tin về nhà ở của tổ quốc và địa phương theo quy định;

  Tiết lộ chiêu trò thổi giá của ‘cò đất’ trong cơn sốt đất nền

Thông tin, dữ liệu do cơ quan điều hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị phần bất động sản cung ứng ko được công bố kịp thời.

Ngoài ra, nghị định cũng quy định xử phạt vi phạm quy định về tập huấn, bồi dưỡng, tăng lên kiến ​​thức nghiệp vụ môi giới bất động sản và nghiệp vụ đại lý phân phối bất động sản, mức phạt tối đa là 100 triệu đồng.

Qingshan

Đại lý sặc sụa đòi tiền ăn uống 550.000 đưa khách đi xem nhà

Đại lý nồng nực đòi tiền ăn uống 550.000 đưa khách đi xem nhà

Đại lý đã dành 4 ngày cho người mua xem rất nhiều căn nhà, mà người mua ko sắm. Vài tháng sau, người môi giới phát xuất hiện người mua đã quay lại và sắm căn nhà nhưng anh ta đưa đi xem, trực tiếp phê duyệt chủ nhân.

VuManh Le

A humble man who wants to challenge and explore himself in his 30s

Related Articles

Back to top button